Телефон +79671260426
Адрес Работаем по всей Москве.
E-mail Uruslugu@mail.ru
Доп. поле Часы работы: пн-вс, 10:00 - 20:00
Юридическая компания "Крепость"

Все виды юридических услуг в Москве.

Оформление перепланировки в Москве

Юридическая компания «Крепость» предоставляет услуги по оформлению перепланировки в Москве. Мы предлагаем квалифицированную помощь на всех этапах согласования. 

 Зачем нужна регистрация?

Понятие «перепланировка» определяет ст. 25 ЖК РФ. В соответствие с законом к этим работам относятся любые мероприятия, приводящие к изменению конфигурации или функциональности помещения: 

  1.  Демонтаж и установка перегородок, изменение конфигурации несущих конструкций. 
  2. Устройство или заделка проемов. 
  3. Перенос, установка, замена инженерного оборудования. 
  4. Монтаж внутренних лестниц и т. д. 

Оформление перепланировки квартиры проводится всегда, если ремонтные работы подразумевают под собой вмешательство в конструкции и элементы, включенные в паспорт БТИ. Переустройство, проведенное без согласования, признается незаконным. На владельца квартиры налагается штраф и обязанность привести помещение в первоначальный вид за свой счет. 

 Уведомительный порядок 

Если в жилом помещении были выполнены работы по переустройству, не затронувшие несущих конструкций, оформление перепланировки в Москве возможно в уведомительном порядке. Технический специалист БТИ проводит замеры и наносит новые данные на старый техпаспорт. На основании заявления изменения регистрируются, в техпаспорт жилого помещения вносятся изменения, составляется новый кадастровый план. 

 Порядок согласования 

Регламентированный ЖК РФ порядок оформления перепланировки в квартире, определяет два законных способа согласовать изменения: на основании эскиза или проекта. Регистрация по эскизу возможна в том случае, если предполагаемые работы не внесут серьезных изменений в архитектурную конструкцию здания и его несущих элементов. В остальных случаях потребуется разработка проектной документации. Для получения разрешения потребуется подать в жилинспецию пакет документов: 

  1. Заявление на согласование. 
  2. Паспорт БТИ, поэтажный план и экспликация здания. 
  3. Свидетельство о праве собственности/договор аренды. 
  4. Выписка из домовой книги. 
  5. Эскиз или проект (в зависимости от способа согласования). 

При регистрации по проекту потребуются также дополнительные документы: 

  1. Техническое заключение. 
  2. Проект, разработанный проектной организацией, имеющей соответствующий допуск. 
  3. Разрешение противопожарного надзора. 
  4. Разрешение санитарного надзора. 

Решение принимается в течение 45 рабочих дней, после чего заявитель получает разрешение на проведение перепланировки с указанием перечня работ или отказ. 

 Завершение оформления 

Завершение оформления и получение нового паспорта на квартиру осуществляется по окончании ремонтных работ и приемки квартиры приемочной комиссией. Техническому специалисту БТИ предоставляется полный пакет документов, включая проект и разрешение на проведение работ с их перечнем. В том случае, если в перечень входили мероприятия, затрагивающие гидроизоляцию санузлов, балконов, изменение конструкции пола, усиление проемов, потребуется дополнительно предоставить акт скрытых работ, составленный строительной компанией, выполнявшей ремонт. 

 Оформление перепланировки имеет много нюансов. Обращаясь к специалистам, вы минимизируете риск получения отказа. Сотрудники компании Юридическая компания «Крепость» окажут квалифицированную помощь в разработке и согласовании проектной документации в Москве.

Контакты юридической компании.

У вас возникли вопросы? Есть вопросы по поводу цены? Позвоните нам! 

 Заказывайте услугe оформление перепланировки квартиры в Москве.

Телефон:

89671260426

Работаем по всей Москве! 

E-mail:

Uruslugu@mail.ru