Телефон +79671260426
Адрес Работаем по всей Москве.
E-mail Uruslugu@mail.ru
Доп. поле Часы работы: пн-вс, 10:00 - 20:00
Юридическая компания "Крепость"

Все виды юридических услуг в Москве.

Перевод жилого помещения в нежилое в Москве

Перевод жилого помещения в нежилое в Москве возможен при выполнении следующих обязательных условий: 

  1. вы являетесь собственником данной недвижимости; 
  2. размещение квартиры не повлияет на жизнь других обитателей дома; 
  3. имеется возможность соорудить отдельный вход; 
  4. квартира не занята, в ней нет прописанных; 
  5. помещение свободно от иных обязательств. 
Важно! Запрещено переводить помещения в нежилой фонд для нужд религиозных организаций. Также вам не удастся совершить данное действие, если помещение является неотъемлемой частью социального дома. 

 Алгоритм действий для перевода помещения в нежилое из жилого

 Для того чтобы без проблем перевести помещение в нежилой фонд вам следует совершить такие действия: 

Подготовить план переоборудования помещения, чтобы также выполнить требования санстанции и пожарной инспекции. Необходимые положения можно получить  в районных отделениях данных инстанций. Проект перепланировки рекомендуем заказать в официальной организации, которая согласует его на всех уровнях. 

Если действия, упомянутые выше, затрагивают помещения, находящиеся в совместной собственности с другими жильцами, например, при строительстве отдельного выхода, следует получить их согласие. 

Подготовить документы по списку: 

  1. заявление установленного образца с просьбой о переводе помещения в нежилой фонд; 
  2. удостоверение личности заявителя, либо полномочного представителя;доверенность уполномоченному лицу; 
  3. документы о праве собственности заявителя на данное имущество; 
  4. проект переоборудования (если оно потребуется); 
  5. протокол собрания жильцов с результатами голосования. 

Отнести подготовленные бумаги в государственную инстанцию, ответственную за перевод недвижимости в нежилой фонд. После их сдачи вам обязаны предоставить расписку о принятии с перечнем. На ней должна быть проставлена текущая дата и указан список документов, которые должны прийти по запросам. Срок услуги перевода имущества в нежилой фонд – не более 48 суток. Уведомление о принятом решении заявитель получает в течение трех дней, которое в случае несогласия можно обжаловать. Срок апелляции – 90 дней. 

Важно! Если квартира принадлежит несовершеннолетнему, то к вышеуказанному списку следует добавить разрешение опекунского совета, а также свидетельство, удостоверяющее ваше право представлять собственника (ребенка) в нужных инстанциях. 

 Порядок действий после одобрения перевода жилого помещения в нежилое

 Если все сложилось, так как вы планировали, ваш проект переустройства был одобрены. Также вы получили разрешение на перевод помещения из жилого фонда в нежилой, можете приступать к реконструкции. Для этого также следует придерживаться определенного порядка: 

  1. Проведите необходимые работы по перепланировке помещения. 
  2. Получите акт о завершении реконструкции у приемочной комиссии. 
  3. Вызовите кадастрового инженера, который составит технический план помещения. 
  4. Получите справку о внесении необходимых сведений в ЕГРН. 

Помощь юриста при переводе жилого помещения в нежилой фонд

Перевод помещения из жилого в нежилой фонд – дело кропотливое, требующее досконального знания действующего законодательства. Кроме того в процессе могут возникнуть некоторые нюансы, требующие быстрого принятия решения. В нашем агентстве «Крепость» работают практикующие юристы с огромным опытом ведения подобных дел. Они точно знают, какие необходимы документы, где их взять, и каков порядок действий при переводе жилого помещения в нежилой фонд. 

 Обратившись к нам, вы можете быть абсолютно уверены в принятии положительного решения государственными органами. Профессионалы компании могут подключиться к делу на любом его этапе и обратить процесс в нужное направление. Даже если вам было отказано в просьбе о переводе помещения в нежилой фонд, не стоит опускать руки. Приходите к нам и опишите свою проблему, мы поможем подать апелляцию и в результате добьемся принятия положительного решения. При необходимости вы можете получить консультацию, а также письменно оформленный алгоритм действий со списком необходимых документов. 

Контакты юридической компании.

У вас возникли вопросы? Есть вопросы по поводу цены? Позвоните нам! 

 Перевод жилого помещения в нежилое в Москве.

Телефон:

89671260426

Работаем по всей Москве! 

E-mail:

Uruslugu@mail.ru